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廈門保障性住房在全國率先實行退出機制

信息來源:廈門廣播電視集團 發布時間:2014-01-27 13:53:24
廈門保障性住房在全國率先實行退出機制
主創人員:鄭瓏、柯惠萍

【口播】
記者今天上午(19號)從市國土房產局了解到:我市首批保障性租賃房承租戶資格再審核工作已經基本完成。有30戶承租戶因為擁有別的住房或是家庭年收入超標不符合承租條件,被取消保障性租賃房承租資格。廈門保障性住房在全國率先實行退出機制。來聽記者鄭瓏發來的錄音報道:
廈門市保障性租賃房實行的是三年一審制度,截到今年7月,我市首批286戶保障性租賃房申請戶的租賃合同已經期滿。在續租資格申請審查過程中,共發現有30戶承租戶不符合繼續承租條件。其中4戶承租戶在承租期間有房產或房產交易記錄。這4戶中有一戶已經退出住房,兩戶已經簽訂了退房協議,還有一戶既不退出也不簽退房協議,有關部門已經做出行政決定,將依法收繳其承租的保障性租賃房。另外有26戶家庭年收入超出保障性租賃房續租申請標準,按規定有關部門采取了暫時提高租金標準的方式。市國土房產局房政處處長孫弘宇介紹說:
【出錄音】
“在26戶中有兩戶承租戶已主動退出,剩余24戶采取用收取準市場租金的辦法予以過渡,將來再與公租房制度銜接。現在暫按市場租金的70%收取租金,從租金形式上退出保障性租賃房。同時原有的政府租金補貼也予以取消。”
保障性住房是政府提供的一種公共資源,目的在于解決我國低收入家庭住房難的問題,不過,由于政府財力有限,這注定了保障性住房同時也是稀缺資源,它們必須留給最需要且真正需要的人。當前,全國都在加強保障性住房建設,同時也在健全住房保障監管機制,但事實上,保障性住房退出的事例很少見。廈門作為全國最早實施保障性住房制度的城市之一,在嚴格準入的同時,又率先規范保障性住房退出機制,使得保障性住房不再是“只進不出”或是“一保終身”。孫弘宇表示:
【出錄音】
“這是我們國家推出住房保障制度以來,首次經歷了從申請審核、入住到使用管理到規范退出全過程的一個案例,不但對廈門做好保障性住房的后續管理工作,而且對全國其他兄弟城市做好這方面的工作,也會提供一些借鑒。”



【該作品獲得2011年度廈門市廣播電視新聞獎·廣播類二等獎】
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